Ce projet de réhabilitation situé en plein cœur de Marseille rassembledes enjeux  fonctionnels et unecomplexités programmatiques : Un programme mixte en surélévation dans uncontexte urbain dense à caractère patrimonial important avec un budget  particulièrement serré. Nous avons réussi àrevaloriser plus de 900m² de surfaces aveugles et semi enterrées quibénéficient aujourd’hui de lumière naturelle et de volumes généreux pouraccueillir les nouveaux bureaux du journal de La Marseillaise. Nous avonsréussi à concilier l’ensembles des contraintes techniques, normes incendie,thermique, acoustique et ventilation, tout en répondant à une offre d’unevingtaine de logements, commerces et bureaux.

| Revalorisation architecturale des façades. 

| Surélévation (création de logements)

| Réfaction des réseaux de ventilation.

| Remplacement des menuiseries

| Mise en valeurs de décors anciens

| Mise en valeur et réhabilitation des anciennes rotatives

| Création de mezzanines

| Réaménagements complet de plateaux de bureaux pour le journal lamarseillaise (salles de réunions, bureaux individuels, espaces de détentes,salle de conférence, accueil du public)

| Création de bureaux indépendants pour professions libérales

| Création de trois commerces sur la rue Fortia etCours d’Estienne d’Orves (ERP)

| Restructuration complète de logements «standing»

| Surélévation du bâti pour création de deux logements

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